外海·江南水郡位于新城开发区东风东路，背靠经济开发区管委会， 新市 大楼，坐北朝南，正官当位，西伴历史文化悠久的京杭大运河故道，更有德州具魅力的董子文化风情街、沙河风景区、 购物大型shoppingmall-德百澳德乐，东接大雁岛生态旅游区、4A级旅游景区—太阳谷，大规模景观园林触摸咫尺，聚其惊世天成的版图、巧夺天工的技艺荣誉登场。 外海·江南水郡是外海集团2006年与德州市龙头企业德州扒鸡集团共同成立了德州大壮实业有限公司鼎力打造的江南园林生活居住区，项目占地面积640余亩，总建筑面积约64万平方米，规模宏大，是德州目前在建的楼盘，将建设成为包含3000余户住宅如：多层、小高层、高层、联排别墅、独立别墅；另外还有商业、大型会所以及幼儿园、 为一体的综合型生活社区，将是德州市首屈一指的独立高档社区。小区会所位于江南水郡 ，内设医务室、健身房、活动室、休息茶座、便利店等。会所背靠 景观山、侧依 湖，既方便了居民日常生活的需要，同时休闲娱乐的功能。 外海·江南水郡将新古典主义运用到项目的建筑上，把古典与现代融为一体，开放的新古典美学建筑，卓越外观吸取了新古典元素处理手法，底部设计采用新古典主义风格的石料雕刻，花纹美观大方，那种高雅、厚重、沉稳的贵族文化气息油然而生；中部配以简洁明快的线条，外加通透玻璃，让您的视野无限拓展；顶部设有标志性的色彩搭配，配以大面积墙及玻璃，风格奢华现代时尚；建材绿色环保、天际线变化多端，大面积飘窗、转角窗、落地阳台的引进使建筑更加美观，无论从整体还是细节上，新古典主义建筑将韵味十足。 外海R26;江南水郡是罕见的江南园林风情社区，倾情打造的自然生态的园林景观、鱼游花香的宜人水岸、交流游憩的共享空间。景观营造着意追求江南印象，在原有草坪、人造河流、湖泊的基础上加入15.3万平米大面积的绿化和 2万平米水系景观，融入小桥、流水、亭榭、竹石等江南的特有元素。整体感觉灵动而富有生机，不仅有美景赏目，优越的是生态条件还能为我们提供健康的生活环境。总体的景观格局为：一带、一心、四主轴、七组团。 一带：沿溪景观带，贯穿社区南北。将各景观小品和 湖心景观融为一体，形成社区特色景观步道； 一心：以会所、龙山及湖区为 ，多条景观轴线交汇于此，形成社区的景观核心； 四轴：以东、西、南三个入口为起点，向 景观放射的景观轴线，以及由 向东南放射的水系轴线； 七组：根据景观布局及整体规划，以及江南园林的空间特点。 外海·江南水郡的社区配套设施也是相当的完善。业主会所规划娱乐、健身、休闲等功能，鼎力成就德州会所。来者非富则贵，奢华拥有是城市新贵族的权力。一个私家专署上游会所，造就江南水郡铂金生活圈。会所与五星级大酒店—凤冠假日酒店完美结合，财富之门轻松开启，尊崇礼遇、舒适豪华在这里提升到等级。 江南水郡的成就不仅为德州树立起豪宅人居的典范，更创造出前所未有的商业公建集合体，将生活品质、便利、满足提升到空前绝后的高度。五星级大酒店、商业New city，商务楼、大型综合商业和步行街商业、 并置，构成社区内的大商业集群，形成独具特色的Living mall商业领域；满足从0到100岁不同人群的生活需求！ 济南弘略2011年进驻德州，弘策·中国集公司智慧协外海集团德州大壮实业将一个舒适、功能完善的居住社区， 、高尚、高品位的居住理念和江南园林生活方式社区奉献州城，夯实外海·江南水郡德州大盘的社会地位。 目前，项目前三期多层洋房和二期别墅组团已交付使用，四团一直在售，六团开盘在即， 让我们再次踏上征程，创造辉煌！