小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东联兴建设集团联兴房地产开发有限公司
- 小区地址
德州市德城区湖滨南路陈公堤口村湖滨南大道1797号
- 附近学校
兴河湾小太阳幼稚园,德城区第三实验小学,德州市第四中学
大事记
- 2011年竣工时间
- 2011年开盘时间
- 2015年交房时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值0.2
绿化率
该小区绿化率38%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值4
楼龄
该房源楼龄13年,比41%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值9.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有37个公交站:嘉诚景园,金辰大都会等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区37
- 区域均值75
教育配置
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:兴河湾小太阳幼稚园,香港跨世纪兴河湾幼儿园等; 11个小学:德城区第三实验小学,德城区第四实验小学等; 8个中学:德州市第四中学,德州第一文武学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区70118
- 区域均值661510
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:徐建设购物中心(鲁班御景园店),德州万达广场等; 278个超市:商储超市(联兴·兴河湾东),兴发超市(湖滨路)等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6278
- 区域均值17384
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:竞无止境,园林仿生景观等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值26
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